Área lote 1000 m²

🏡 Lote à venda no Condomínio Santa Mônica – Exclusividade e Qualidade de Vida no melhor de Brasília!

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais completos e valorizados da região!

📍 Localização privilegiada: A apenas 18 km da Ponte JK e 23 km da Esplanada dos Ministérios (acesso pela DF 140, já duplicada).

🌳 Destaques do Condomínio Santa Mônica:

✔ Regularizado, com escritura (pode ser financiado)

✔ Segurança de ponta: CFTV, biometria, sensores e interfone

✔ Infraestrutura completa: fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto

✔ Lazer para toda a família: piscina aquecida, academia, saunas, quadras esportivas, salão de festas, quiosques com churrasqueiras

✔ Natureza e tranquilidade: mais de 50% de área verde e mirantes com vista para a APP

✔ Projeto de Mall comercial em frente ao condomínio

✔ Heliponto disponível

Entre em contato e agende sua visita!

Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Mapa do condominio Reserva by Santa Monica

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Área lote 1000 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Área lote 850,00 m²

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✔ Segurança de ponta: CFTV, biometria, sensores e interfone

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Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Área lote 850,00 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Área lote 1200 m²

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✔ Heliponto disponível

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Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Área lote 1200 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Área lote 1200 m²

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Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Área lote 1200 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Área lote 1000 m²

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✔ Projeto de Mall comercial em frente ao condomínio

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Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Área lote 1000 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Área lote 1030 m²

Terraplanagem: pronto para construir.
Vizinhos estabelecidos, projeto consiente e sem surpresas.
Lote amplo 1030 m2
Reserva ambiental: fundos livres + natureza.

Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Área lote 1030 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Quartos 5 Suites 2 Área lote 1000 m²

🏡 Casa Moderna – Pronta para Morar, Com Potencial Incrível!

Arquitetura e fachada:

  • Estilo moderno com linhas contemporâneas e elementos estruturais impressionantes.
  • ⁠Balanços arquitetônicos impactantes.
  • ⁠Ambientes integrados à natureza.

Térreo:

  • Sala ampla para dois ambientes, perfeita para integrar estar e jantar.
  • ⁠Quarto aconchegante e banheiro social prático e funcional.
  • ⁠Cozinha em conceito aberto com vidro lateral, trazendo luz natural e vista — excelente base para um futuro espaço de lazer externo.

Pavimento Superior:

  • Suíte principal com vista deslumbrante para o entorno verde.
  • ⁠Suítes adicional, garantindo privacidade.
  • ⁠Duas semi‑suítes.

Terraço Superior / Futuro Mirante:

– Espaço no topo da casa com vista espetacular e enorme potencial para criar um mirante com vista panorâmica.

✔ Destaques principais

  • Pronta para morar: todos os ambientes internos estão concluídos e funcionais.
  • Estrutura moderna e luminosa, com grande abertura para área externa.
  • Ideal para personalizar e expandir áreas de lazer: piscina, deck, jardim, etc.
  • ⁠Paisagem natural ao redor – sensação de tranquilidade e privacidade.

✨ Oportunidade única para:

  • Quem quer morar imediatamente e ainda sonha com um projeto personalizado.

📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente!



Características do Condomínio

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF/140, próxima ao Jardim Botânico. É um condomínio totalmente regularizado, com ESCRITURA e HABITE-SE dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Mais detalhes sobre o condomínio

Google maps plus code: 257H+4P St. Comercial – Santa Maria, Brasília – DF

Mapa do condominio Reserva by Santa Monica

Quartos 5 Suites 2 Área lote 1000 m² Área Construida 400 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00 Banheiros 4
Quartos 4 Suites 4 Área lote 1000 m²

🏡 Casa com Habite-se no Condomínio Santa Mônica

📐 Terreno: 1.000 m²
🏗 Área construída: 335 m²
🏘 Projeto moderno, com fachada imponente, linhas retas e acabamento de alto padrão.

✨ Destaques do imóvel:

– Pé-direito duplo na entrada principal com amplos painéis de vidro e porta pivotante em madeira
– Sala com painéis ripados de madeira e concreto, iluminação natural e projeto luminotécnico
– Cozinha em conceito aberto com integração total à área gourmet
– Área gourmet com ilha central, churrasqueira embutida e estilo industrial
– Piscina com vista livre para área verde
– Suíte térrea ideal para hóspedes ou escritório
– Banheiro externo de apoio à área de lazer
– Garagem coberta para 2 carros

✨Pavimento Térreo:

– Suíte térrea
– Sala de estar e jantar integradas
– ⁠Lavabo com porta embutida (porta invisível)
– ⁠Cozinha moderna e funcional
– ⁠Área de serviço ampla e funcional

✨Pavimento Superior:

– Mezanino com estação de trabalho e vista panorâmica
– ⁠3 suítes amplas, sendo: Suíte máster com closet, banheiro com hidromassagem, ventilação natural e vista permanente para a área verde; e Suítes 1 e 2 com varandas privativas, armários planejados e vistas privilegiadas

⚙ Diferenciais Técnicos:

– Sistema de energia solar fotovoltaica
– ⁠Aquecimento de água por boiler
– ⁠Esquadrias em vidro e guarda-corpos em vidro temperado
– ⁠Sistema de irrigação e paisagismo pronto
– ⁠Projeto pensado para iluminação e ventilação naturais

🌳 Condomínio Santa Mônica:
– Condomínio regularizado com escritura e habite-se;
– ⁠Segurança completa: CFTV, sensores, biometria e portaria 24h
– ⁠Estação própria de tratamento de esgoto
– ⁠Lazer completo: piscina aquecida, academia, salão de festas, churrasqueiras, quadras esportivas, saunas, heliponto e mirantes
– ⁠Mais de 50% de área verde interna com vista para APP

Características do Condomínio

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF/140, próxima ao Jardim Botânico. É um condomínio totalmente regularizado, com ESCRITURA e HABITE-SE dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Mais detalhes sobre o condomínio

Google maps plus code: 257H+4P St. Comercial – Santa Maria, Brasília – DF

Mapa do condominio Reserva by Santa Monica

Quartos 4 Suites 4 Área lote 1000 m² Área Construida 335 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00 Vagas Garagem 2 Banheiros 6 Área de Lazer churrasqueira com piscina
Quartos 4 Suites 3 Área lote 1000 m²

Com Habite-se, pode financiar

Pavimento Térreo:

Garagem coberta para 2 carros, ampla sala para 2 ambientes, com pé-direito duplo, com forro em lambi em madeira de lei; lavabo; cozinha; terraço gourmet com churrasqueira, despensa; DCE; terraço gourmet com churrasqueira; escritório com armários planejados; 3 suítes com armários, sendo a suíte máster com varanda, closet e banheira de hidromessagem; quintal com horta e pomar.

Pavimento Superior:

Mezanino com sala de som e TV, com WC e varanda



Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Mapa do condominio Reserva by Santa Monica

Google maps plus code: 257H+4P St. Comercial – Santa Maria, Brasília – DF

Quartos 4 Suites 3 Área lote 1000 m² Área Construida 322 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00 Vagas Garagem 2 Banheiros 4
Quartos 4 Suites 3 Área lote 1200 m²

Imóvel de Alto Padrão à Venda – Localização Privilegiada com Vista Deslumbrante

Aceita permuta por apartamento no Sudoeste ou imóvel de menor valor.
Financiamento disponível.

Com projeto arquitetônico impecável e acabamento de alto padrão, é a escolha perfeita para quem busca o melhor em lazer e privacidade.

Composição da Casa:

Andar Térreo:

  • Garagem coberta para 2 carros
  • Acesso com porta pivotante e pé direito duplo
  • Sala de estar e jantar integradas com cozinha e área gourmet
  • Sala de TV/quarto de hóspedes
  • Lavabo
  • Escada espiral lindamente projetada
  • Área de serviço, despensa e lavanderia fechada
  • Piscina aquecida com revestimento em pedra Hijau, hidromassagem e borda infinita
  • Fire place (lareira)
  • Banheiro completo para área de lazer

Andar Superior:

  • 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet e banheira de imersão
  • Vista livre deslumbrante voltada para a Reserva



Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Quartos 4 Suites 3 Área lote 1200 m² Área Construida 400 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00 Vagas Garagem 2 Banheiros 4 Área de Lazer Terraço gourmet com churrasqueira, piscina e fire place