Área lote 1000 m²

🏡 Lote à venda no Condomínio Santa Mônica – Exclusividade e Qualidade de Vida no melhor de Brasília!

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais completos e valorizados da região!

📍 Localização privilegiada: A apenas 18 km da Ponte JK e 23 km da Esplanada dos Ministérios (acesso pela DF 140, já duplicada).

🌳 Destaques do Condomínio Santa Mônica:

✔ Regularizado, com escritura (pode ser financiado)

✔ Segurança de ponta: CFTV, biometria, sensores e interfone

✔ Infraestrutura completa: fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto

✔ Lazer para toda a família: piscina aquecida, academia, saunas, quadras esportivas, salão de festas, quiosques com churrasqueiras

✔ Natureza e tranquilidade: mais de 50% de área verde e mirantes com vista para a APP

✔ Projeto de Mall comercial em frente ao condomínio

✔ Heliponto disponível

Entre em contato e agende sua visita!

Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

ACEITA FINANCIAMENTO



Mapa do condominio Reserva by Santa Monica

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Área lote 1000 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Área lote 850,00 m²

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Características do Condomínio:

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Área lote 850,00 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Área lote 1200 m²

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Características do Condomínio:

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Área lote 1200 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Área lote 1200 m²

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Área lote 1200 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Área lote 1000 m²

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Características do Condomínio:

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Área lote 1000 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Área lote 1000 m²

Vista para a natureza
Condomínio regularizado

Infraestrutura completa

• Portaria e ronda 24h
• Iluminação pública, coleta de lixo, correios, internet e TV a cabo
• Área de lazer com churrasqueira, salão de festas e jogos, playground, quadras, campo de futebol, pista de caminhada e mirante
• Ampla área verde e preservação ambiental

Lote escriturado

Área lote 1000 m² Taxa de Condomínio R$ 510,00
Área lote 772 m²

– Apenas 30 minutos do centro de Brasília,
– 2 Quadras de tênis feitas de saibro
– Academia e varanda para exercícios ao ar livre
– 4 Playgrounds
– Mini campo de Futebol equipado com grama sintética
– Segurança Armada 24h

Área lote 772 m²
Área lote 1000 m²

Lote diferenciado localizado na parte mais alta do condomínio, no final da rua, com estacionamento extra ao lado . O lote possui um belíssimo projeto de arquitetura, que valoriza a vista panorâmica para o vale

Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Área lote 1000 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Área lote 1365 m²

Lote de 1365 m² com Vista Livre e Área de Reserva – Condomínio Fechado!

Área Total: 1365 m², o maior lote da região.
Localização: Em condomínio fechado com segurança 24h, sem vizinhos laterais ou nos fundos, cercado por área de preservação.
Vista: Panorâmica para área de reserva.
Acesso: Rua asfaltada, próximo à portaria, com infraestrutura completa (água e energia).
Pronto para Construir: Projeto arquitetônico de alto padrão, estudos topográficos e de solo disponíveis.
Regularização: Lote totalmente regularizado e aceita financiamento imobiliário.

Área lote 1365 m²
Área lote 1524 m²

Lote arborizado de esquina e totalmente plano, localizado na parte baixa do Santa Mônica.
Conta com apenas um vizinho na lateral direita e está anexado à reserva ambiental permanente nos fundos.
Maior fachada voltada para o nascente, o que proporciona um excelente aproveitamento do projeto arquitetônico e funcionalidade do imóvel.
Área superior a 50% em comparação aos lotes comuns (cerca de 1.000 m²), garantindo uma exclusividade notável.
Mais de 50% de área verde interna com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

🏡 Características do Condomínio:

Localização privilegiada na expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, ao lado do Jardim Botânico e Lago Sul.
Condomínio totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis.
Infraestrutura completa com fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, sistema de segurança (CFTV, biometria, sensores), entre outros.
Área de lazer equipada com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia, saunas, piscina aquecida e heliponto.
Previsão de construção de um novo prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao condomínio.

💰 Facilidades:

ACEITA FINANCIAMENTO.

TERRENO JÁ POSSUI: levantamentos planialtimétrico, sondagem, levantamento florístico de espécies e projeto arquitetônico completo adaptável ao gosto do comprador.

Não perca essa oportunidade de adquirir um lote diferenciado em um dos mais cobiçados condomínios de Brasília. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!





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Área lote 1524 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00