Quartos 4 Suites 4 Área lote 950 m²

Aceita permuta com imóveis

O imóvel encontra-se em processo de obra, prestes a iniciar a fase de acabamento. Está sendo construído na parte alta do condomínio em terreno com aclive, que por ser acima do nível da rua, proporciona uma vista deslumbrante para o vale.

Pavimento inferior:

Hall na entrada principal com pé direito duplo, garagem coberta para dois carros, uma suíte reversível (escritório/quarto de hóspedes), previsão de elevador, escada de acesso ao pavimento superior, além de rampa lateral de acesso para veículos até o segundo nível, com garagem para mais duas vagas.

Pavimento superior:

A planta principal da casa e abrange todos os principais ambientes em um só nível, o que torna o imóvel prático e confortável, através de um projeto inteligente e funcional, contendo: sala de estar, lavabo, sala de jantar e home theater, integrados ao espaço gourmet e a cozinha em conceito aberto. Possui três suítes com closet e varanda, contendo belíssima vista, tendo previsão para banheira de hidromassagem na suíte máster. A área de lazer prevê espaço para instalação de uma piscina com características de “praia” com pedras, (opcional). Possui também área de serviço, despensa, depósito e WC de apoio à piscina.

Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Mapa do condominio Reserva by Santa Monica

Google maps plus code: 257H+4P St. Comercial – Santa Maria, Brasília – DF

Quartos 4 Suites 4 Área lote 950 m² Área Construida 420 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00 Vagas Garagem 2
Área lote 1524 m²

Lote arborizado de esquina e totalmente plano, localizado na parte baixa do Santa Mônica.
Conta com apenas um vizinho na lateral direita e está anexado à reserva ambiental permanente nos fundos.
Maior fachada voltada para o nascente, o que proporciona um excelente aproveitamento do projeto arquitetônico e funcionalidade do imóvel.
Área superior a 50% em comparação aos lotes comuns (cerca de 1.000 m²), garantindo uma exclusividade notável.
Mais de 50% de área verde interna com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

🏡 Características do Condomínio:

Localização privilegiada na expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, ao lado do Jardim Botânico e Lago Sul.
Condomínio totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis.
Infraestrutura completa com fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, sistema de segurança (CFTV, biometria, sensores), entre outros.
Área de lazer equipada com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia, saunas, piscina aquecida e heliponto.
Previsão de construção de um novo prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao condomínio.

💰 Facilidades:

ACEITA FINANCIAMENTO.

TERRENO JÁ POSSUI: levantamentos planialtimétrico, sondagem, levantamento florístico de espécies e projeto arquitetônico completo adaptável ao gosto do comprador.

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Área lote 1524 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00
Quartos 4 Suites 2 Área lote 1000 m²

Garagem para duas vagas cobertas, entrada principal contendo amplas salas de estar e jantar, com pé direito duplo e lavabo; mezanino para escritório; 4 quartos (2 semi-suítes e 2 suítes), sendo a suíte máster com closet; cozinha em conceito aberto integrada à área externa; área de serviço coberta e descoberta e despensa; módulo independente com terraço gourmet, fogão à lenha, churrasqueira, parrilla e WC de apoio; área de lazer com piscina; módulo com vidro para garagem de moto; e amplo jardim.

 

Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).



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Quartos 4 Suites 2 Área lote 1000 m² Área Construida 407 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00 Vagas Garagem 2 Banheiros 3 Área de Lazer Piscina Terraço gourmet com churrasqueira
Quartos 5 Suites 3 Área lote 1000 m²

CONDOMÍONIO REGULARIZADO COM ESCRITURA

Pavimento térreo:

Garagem para duas vagas cobertas; amplas salas para três ambientes com pé direito duplo valorizando a iluminação; lavabo; 3 suítes sendo (2 com ar-condicionado e 1 com closet); ampla cozinha contendo ilha e coifa; salão de jogos varanda gourmet (contendo churrasqueira, forno de pizza e bancada); área de serviço interna com armários/despensa e DCE; Contém ainda um quintal gramado bem arborizado com árvores frutíferas.

Pavimento superior:

2 semi-suítes na parte superior (1 com ar-condicionado)



Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).

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Quartos 5 Suites 3 Área lote 1000 m² Área Construida 365 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00 Vagas Garagem 2 Banheiros 4 Área de Lazer Terraço Gourmet com churrasqueira
Quartos 4 Suites 3 Área lote 1070 m²

Casa “modelo” em estilo moderno projetada pelo renomado arquiteto André Alf em dois pavimentos, construída há aproximadamente 10 anos pela Construtora JC Gontijo. Contém fachada com platibanda e detalhes em pedras, edificada em terreno com declive na parte de trás do lote, sem condicionantes ambientais, localizada na parte alta do Condomínio com belíssima vista, próxima a entrada do condomínio, contendo:

Pavimento térreo:

Garagem para três vagas cobertas; hall na entrada principal; lareira; amplas salas de estar e jantar; quarto de hóspedes/escritório; lavabo; cozinha em conceito aberto com ilha, integrada à área social e também à ampla varanda gourmet (contendo churrasqueira); adega climatizada; área de serviço interna com armários/despensa e DCE;

Pavimento superior:

Mezanino com estar íntimo; três suítes sendo: uma suíte máster contendo closet com armários e banheira de imersão; e duas suítes com armários planejados e varandas.

Pavimento inferior:

Área de lazer contendo amplo jardim e belíssimo paisagismo, contendo: deck e piscina aquecida com hidromassagem; amplo gazebo em madeira com belíssima decoração com lounges.

Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).



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Google maps plus code: 257H+4P St. Comercial – Santa Maria, Brasília – DF

Quartos 4 Suites 3 Área lote 1070 m² Área Construida 310 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00 Vagas Garagem 3 Banheiros 4 Área de Lazer Piscina, terraço gourmet, churrasqueira
Quartos 4 Suites 2 Área lote 715 m²

Terreno plano
Casa térrea.
04 quartos sendo
02 suítes
01 suíte principal com closet
02 semi-suítes.
Ampla sala com pé direito duplo.
Lavabo
Home
Área de lazer completa, com churrasqueira, banheiro de apoio,
piscina aquecida
Área de serviço.
Garagem para 02 carros.

Quartos 4 Suites 2 Área lote 715 m² Área Construida 330 m² Taxa de Condomínio R$ 450,00 Vagas Garagem 2 Banheiros 3 Área de Lazer Piscina Churrasqueira Terraço Gourmet
Área lote 405 m²

Lote vazado
Condomínio fechado com segurança e circuito de câmeras
Rede de fibra optica
Áreas verdes e parque
Clube de lazer com piscina, academia e salão de festas.
Condomínio com casas de alto padrão construídas

Área lote 405 m² Taxa de Condomínio R$ 764,89
Quartos 4 Suites 4 Área lote 1000 m²

CONDOMÍONIO REGULARIZADO COM ESCRITURA

Casa térrea em construção, em fase inicial de acabamento, localizada na parte alta do condomínio.
A casa vai ser entregue no estágio em que se encontra para que o comprador conclua a construção. Havendo interesse, a própria empresa que desenvolveu o projeto e iniciou a obra poderá seguir com a construção, à combinar.
O terreno é totalmente plano e o projeto contém 360 m2 de área construída contendo: Garagem coberta para dois carros + duas vagas descobertas;
Hall de entrada;
Amplas salas de estar e de jantar integradas à cozinha em conceito aberto;
Área gourmet com churrasqueira e banheiro, anexada à cozinha e à área social;
Lavabo;
4 suítes, sendo a suíte máster com amplo closet ;
Varanda lateral;
Área de serviço;
Depósito;
Deck com piscina e raia.

Características do Condomínio:

O residencial Santa Mônica está localizado na área de expansão urbana mais nobre de Brasília, na DF-140, no Setor Habitacional Tororó, próximo ao Jardim Botânico e Lago Sul. É um condomínio especial totalmente regularizado, com escritura e habite-se dos imóveis, contendo todos os equipamentos de infraestrutura urbana, de segurança e de lazer do condomínio já instalados, tais como, fibra ótica, estação própria de tratamento de esgoto, interfone, sistema de segurança (CFTV, biometria e sensores internos nos muros e cercas), área de lazer completa com salão de festas, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas e de tênis, academia de ginástica, saunas, piscina aquecida, heliponto e vários mirantes. Previsão de construção de prédio comercial (Mall) pela Construtora na área externa em frente ao Condomínio. Possui mais de 50% de área verde interna, com vista panorâmica para APP (área de preservação ambiental permanente).



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Quartos 4 Suites 4 Área lote 1000 m² Área Construida 360 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00 Vagas Garagem 2 Banheiros 5 Área de Lazer Piscina, Terraço gourmet com churrasqueira
Área lote 20.149 m²
  • Terreno URBANO exclusivo, com 20.149 m2, já REGULARIZADO possuindo ESCRITURA URBANA e REGISTRO do lote;
  • Possui cadastro de IPTU na Secretaria da Fazenda do DF;
  • Pode ser financiado;
  • Terreno totalmente PLANO;
  • Localizado no loteamento “ Mansões Fazendárias”, na região Sul do Distrito Federal, um novo bairro na área de expansão urbana que foi incorporado ao Jardim Botânico, há aproximadamente 25 minutos da PONTE JK;
  • Acesso através da DF-140 (em fase final de duplicação), o terreno está a 2,3 km do asfalto, em frente à AVENIDA PRINCIPAL do loteamento;
  • Área com grande potencial de desenvolvimento urbano, ideal para futuros empreendimentos imobiliários, alguns já em fase de pré-lançamento;
  • Plena valorização Imobiliária da Região;
  • Vários condomínios já implantado nas proximidades como: Alphaville, Residencial Santa Mônica, Boulevard, Aldeia do Cerrado (TERRACAP), Le Jardim, Le Premier, etc;
  • Infraestrutura urbana a ser implantada através de parceria entre governo e empresários, caracterizando um novo vetor de expansão imobiliária na região Centro-Oeste.
  • Ideal para implantação de USINAS DE ENERGIA FOTOVOLTAICA, a exemplo de várias já instaladas na região;
  • PREÇO DE OPORTUNIDADE: devido ao loteamento ainda estar pouco habitado, possuindo algumas chácaras rurais e residências de campo. Suas ruas são de terra, há abastecimento de energia elétrica, mas não há redes de água e esgoto, sendo necessário investimentos em infraestrutura urbana como asfalto e saneamento básico, etc.
Área lote 20.149 m²
Quartos 4 Suites 4 Área lote 1000 m²

Casa moderna projeto do Camilo Delanoy
4 suítes,
2 vagas cobertas de garagem e 4 vagas descobertas
1 Lavabo e outro banheiro completo.
Cozinha com armários
Águas quente nas torneiras e banheiros, com boiler de 1000 litros,
Churrasqueira e Piscina aquecida,
Pode ser financiada, ja tem Habite-se.
Aceita apt no plano ou águas claras.

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Google maps plus code: 257H+4P St. Comercial – Santa Maria, Brasília – DF

Quartos 4 Suites 4 Área lote 1000 m² Área Construida 400 m² Taxa de Condomínio R$ 918,00 Vagas Garagem 2 Banheiros 5 Área de Lazer Piscina, Churrasqueira com terraço gourmet